現場でのひとりごと

当社建売現場や関連現場の進行状況や出来事を紹介いたします。
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分筆登記完了! 

現在販売中の第7牛沼(3区画)の分筆登記が完了いたしましたDocomo88
 

現場は、境界部分のブロック&フェンスの設置工事を行っております。

 

 

 

本日お客様をご案内しましたが、区割が明確になったおかげで説明しやすかったです手

 

 

 

 

物件の詳しいことはこちらまで下

 

https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_88793889/

 

 

ご連絡お待ちしておりますバンザイ daishi

 

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


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| 第7牛沼 | 18:33 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
価格変更のお知らせ

以前紹介いたしたしました売地の件ですが、価格を変更いたしましたのでお知らせいたしますDocomo88

 

物件所在は、所沢市上安松。

 

最寄駅は西武池袋線「秋津駅」とJR武蔵野線「新秋津駅」になります駅

 

 

 

 

B区画2,580万円 → 2,380万円

 

C区画2,280万円 → 2,180万円

 

となりましたキラキラ

 

A区画につきましては、建売住宅として販売中です。

 

こちらも3,580万円 → 3,380万円となっておりますDocomo88

 

 

物件詳細はこちらをご覧ください下

 

売地 https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_88255087/

 

建売 https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_tokorozawa/nc_88792760/

 

 

いつでもご案内可能です手

 

お気軽にお問い合わせくださいバンザイ daishi

 

電話 04-29953857

 

 

 

 

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| 仲介物件etc | 18:42 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
11月の金利。

11月の金利のお知らせです。(埼玉りそな銀行)


2年固定 3.00%(±0.00%)
3年固定 3.00%(±0.00%)

5年固定 3.00%(±0.00%)
7年固定 3.05%(±0.00%)
10年固定 3.25%(±0.00%)

15年固定 3.75%(+0.05%)
20年固定 4.30%(+0.05%)です。

 

 

長期金利が上がっております。

 

 

 

 

今年も残すところ2ヶ月。

 

早いですね。。。

 

巷ではハロウィンも終わり、クリスマスの準備のチラホラ。

 

一気に年の瀬までが加速しそうですサンタ daishi

 

 

 

 

 

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| 日々の業務 | 19:18 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
112坪の広々敷地が魅力です!

台風が過ぎ去った影響もあり、今日は風が強かったですね風風

 

外にいると肌寒い気候でしたが日照りは強く、営業中の車内は暑くてエアコンの温度設定に悩まされました暑い

 

日中は暖かいのですが、朝晩の冷え込みはそろそろ本格化。コートを着ようか迷ってますコート

 

 

話は本題に入りまして、最新の物件の紹介ですDocomo88

 

 

所在は東村山市秋津町3丁目。

 

西武新宿線・池袋線「所沢駅」より徒歩約15分の場所にございます。

 

 

 

間取りは6LDK。

 

 

 

とにかく広いです!!!

 

建物が広ければ、土地ももちろんのこと〜Docomo88

 

 

 

 

敷地は約112坪ございます。

 

家庭菜園、ガーデニング、BBQなど夢が膨らむ物件です顔

 

物件の詳細はこちらまで→https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_higashimurayama/nc_88909301/

 

ご興味ございましたら是非ご連絡くださいバンザイ daishi

 

電話 04-2995-3857

 

 

 

 

 

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| 仲介物件etc | 20:18 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
中古戸建の決済。

雨続きで気温が日が続く中、我が家ではストーブを出しましたストーブ

 

隣には、ついこの間まで大活躍の扇風機扇風機

 

なんとも不思議な光景でした。

 

 

 

午前中、先月契約を締結いたしました飯能市岩沢の中古戸建の決済を行ってきましたDocomo88

 

決済場所は市内の某金融機関。

 

いつもお世話になっている金融機関なので、勝手知ったる場所。

 

司法書士の先生も、いつもお世話になっている方。

 

ホームでの決済は精神的に楽です顔

 

 

偶然にも売主様と買主様が同じ苗字のため、書類の確認などには戸惑うこともございましたが無事に決済を終えることができましたわーい

 

 

本日はおめでとうございますわくわく

 

 

 

明日は定休日。

 

家の中の衣替えでもしますひらめき

 

夏場、文句も言わず只々風を送ることだけを使命として頑張ってくれた扇風機をきれいにして片付けま〜すバンザイ daishi

 

 

 

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| 日々の業務 | 18:52 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
建売住宅で販売開始です!

寒暖の差がありすぎて、体調を崩しておりませんか?

 

私は疲れの影響か歯茎に膿が溜まり、ここ一週間、痛みとの戦いを強いられております痛い痛い

 

食事もうどんやおかゆ、10秒チャージのゼリーなどやわらかい食べ物で凌いでおります。

 

残念ながら、お酒もドクターストップストップ

 

完治が待ち遠しい、今日この頃です。

 

 

 

話は変わり、物件の紹介ですDocomo88

 

所沢市上安松で3つに区画割して販売しております売地ですが、1区画だけ建売住宅にして販売することになりました。

 

物件は、西武池袋線・秋津駅とJR武蔵野線・新秋津駅から徒歩約10分に位置しております足跡

 

土地面積は113.80屐34.42坪)。

 

 

 

建物面積は延べ91.01屐27.53坪)。間取りは4LDK。

 

全室南向きになっております。

 

 

既に工事は始まっております。基礎部分が完了Docomo88

 

 

 

雨が心配ですが、週明けには上棟する予定です。

 

 

 

詳細につきましては、こちらでご確認ください → https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_tokorozawa/nc_88792760/

 

お問い合わせ、お待ちしておりますバンザイ daishi

 

電話 04-2995-3857

 

 

 

 

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| 仲介物件etc | 15:27 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
当社売主物件の紹介

すっかり秋らしくなってきましたね。

 

今日は、当社売主物件(建築条件付売地)を紹介させていただきますキラキラ

 

 

 

物件所在は、所沢市牛沼。

 

土地面積は142.58屐43.13坪)ございます。

 

 

通路部分の幅員は3.5mございますので、車を駐車していても通り抜けにストレスを感じることはございません手

 

縦列2台可能です車車

 

セカンドカー、来客用のスペースとしていかがですかキラキラ

 

 

 

参考プランはこちら

 

 

 

 

現在、既存建物を解体。更地となっております。

 

 

 

 

西武新宿線・池袋線「所沢駅」が最寄駅となりますが、物件までは少々歩きます。(徒歩約23分)

 

今回3区画に区割りして販売しておりますが、すでに1区画は契約済みです祝祝

 

ご契約いただきましたお客様は、周辺環境を気に入られてご購入いただきました顔

 

その物件周辺には、東川の桜並木や四季の彩りを堪能できる所沢航空記念公園が近くにございます。

 

関越道の所沢ICまで約5km。

 

週末の外出も楽しみですね手

 

 

物件の詳細はこちらでどうぞ → https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_88793889/

 

 

お問い合わせ、お待ちしておりますバンザイ daishi

 

 

 

 

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| 第7牛沼 | 10:52 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
10月、住宅ローン、金利
10月になりましたので、金利のお知らせです。(埼玉りそな銀行)


2年固定 3.00%(±0.00%)
3年固定 3.00%(±0.00%)

5年固定 3.00%(±0.00%)
7年固定 3.05%(±0.00%)
10年固定 3.25%(±0.00%)

15年固定 3.70%(±0.00%)
20年固定 4.25%(±0.00%)です。

 

 

今月は、先日契約を締結した飯能市岩沢中古戸建の決済を控えておりますDocomo88

 

 

金利の変動がなく、まずは一安心テヘッ

 

 

 

話は変わりまして、物件情報ですひらめき

 

当社で、川越市南大塚にございます中古マンションの売却依頼を受けましたマンション

 

使い勝手のよい3LDK。ファミリー層にお勧めです手

 

近々、リフォーム工事の打ち合わせの予定。

 

詳細が分かり次第、お知らせいたしますバンザイ daishi

 

 

 

 

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| 銀行ローン | 18:50 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
池袋にて契約。

今日は、当社社有の土地の売買契約を行いました。

 

契約場所は、大手ハウスメーカーさんの池袋支店。

 

当然、電車での移動電車電車電車

 

 

遅い時間からの契約開始のため、終了したのは20時過ぎでした。

 

 

契約を終え外に出た時には、すでに周りは煌びやかなネオンキラキラキラキラキラキラ

 

 

駅までの道中、数多の飲み屋さんの誘い(実際には誘われてなく、本人の勝手な思い込み)を断り、無事に所沢に到着しました頑張る

 

 

 

しかし、所沢到着後も魔の手は緩めず、商店街にある飲み屋さんのは誘ってくる汗(実際には誘われてなく、本人の勝手な思い込み)

 

 

飲みたい気持ちを振り切って、ようやく帰社いたしましたDocomo88

 

 

 

と言っても、所沢駅まで車で行ってたので、帰り飲んだらダメなことは承知してましたけどね。。。

 

家に帰って、ゆっくり飲みますビールバンザイ daishi

 

 

 

 

 

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| 第7牛沼 | 22:04 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP
不安的中。

全ては準備不足が原因でした・・・。

 

 

今日は市内の中古戸建の売買契約を行いましたが、前日に取り寄せる資料を忘れてしまい朝から大忙し汗汗

 

そして、前日に作成していた書類にも不備発覚・・・・。顔

 

 

契約時間が迫っている汗

 

焦る焦る、汗ジャージャー汗

 

 

 

 

なんとか、お客様が来店いただく前に準備完了。

 

 

無事に契約締結チョキ

 

 

といきたいところでしたが、やっぱり間違いがございました顔

 

 

何事にも準備は大切ですバンザイ daishi

 

 

 

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| 日々の業務 | 21:17 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |↑PAGE TOP