一括決済(所沢市松郷)

所沢市松郷にございます土地・建物の一括決済を行いましたDocomo88

 

 

売買契約締結・売買代金の授受・物件引渡し・所有権移転登記を同日に行う取引ですが、私自身も何回か経験しておりますので慣れてきました。

 

 

と言っても、書類の不備がひとつでもあれば即終了。やっぱり緊張します。

 

 

直前まで何回も書類の確認した甲斐があって、無事に取引を終えることができましたキラキラ

 

 

本日はおめでとうございます&ありがとうございますバンザイ

 

 

 

 

 

となりますと、当然今夜は・・・・・。

 

 

ですねビールビールビール daishi

 

 

 

 

 

 

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土地情報(所沢市けやき台)

土地情報ですDocomo88

 

物件所在は、所沢市けやき台1丁目。

 

西武新宿線・新所沢駅より徒歩約9分のところに位置しております。

 

土地面積は、100.03屐30.25坪)。

 

 

 

 

周辺は閑静な住宅地。

 

清進小学校が近く(徒歩約2分)にございますので、子育て真っ最中の方にはおススメです顔

 

コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数ございますので、毎日の生活に不自由がございません。

 

 

 

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー様で建築可能ですが参考間取りはコチラ↓

 

 

 

建ぺい率60%、容積率200%ですが、法令上ならびに所沢市からの制限で”2階建ての住宅”のみ建築可能です。

 

 

気になる方は当社までご一報ください

 

まずは詳細を知りたい方はコチラまで→https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_92695485/?suit=STkr20180612300

 

 

 

 

昨夜は狂喜乱舞(ちょっと大げさかな)。喉が嗄れてしまいました。

 

ラグビーW杯・日本VSスコットランド。

 

引き分け以上でベスト8入りを賭けた大一番。

 

文句なしの勝利頑張る

 

開催国の大声援に応えてくれました〜手

 

にわかファンのためルールがイマイチでしたが、何試合か観ているうちに奥の深い面白いスポーツだと認識できました。

 

特に昨夜の日本の2トライ目に至るまでの”オフロードパス”。

 

とても感動しました泣く泣く泣く

 

これから決勝トーナメントも始まります。まだまだラグビー熱は続きそうですねバンザイ

 

 

そして、台風で被災された方々にも勇気を与えられるくらい頑張ってほしいです。

 

 

頑張れ日本っ!!! daishi

 

 

 

 

 

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土地販売計画中!

もう少し先の話になりますが、所沢市久米で土地の販売を計画中です頑張る

 

 

測量・分筆前なので確かなことを申し上げられませんが、敷地面積30坪程の土地を2区画販売する予定です。

 

 

南小・南陵中学区域内でお探しの方には、ご検討いただける物件かと思います顔

 

 

続報、お待ちくださいバンザイ daish

 

 

 

 

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契約締結。(所沢市上安松A号棟)

買付けのお申込みを受けておりました「所沢市上安松A号棟」。

 

 

 

本日、契約を締結いたしました〜っ!!!

 

 

契約締結後、住宅ローンの申し込み手続き。

 

 

4時間半の長丁場でした〜Docomo88

 

 

ご購入いただきましたY様、おめでとうございます&お疲れ様ですわーい

 

 

オメデトーとお疲れサマの意味を込めて、今夜は2倍飲みます。笑ビールビール daishi

 

 

 

 

 

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契約しますっ!

現在販売中の「所沢市上安松A号棟」に、ご購入申し込みが入りました〜っ!!!

 

 

なかなか成約に至らず、売主様にはご迷惑をお掛けしておりましたおじぎ

 

 

まずは一安心。

 

 

これから契約に向けて、書類等の作成に取り掛かります頑張る

 

 

 

 

 

 

・・・・秋田でのおもひで(その2)・・・・

 

101回目を数える全国夏の高校野球も、大阪代表の履正社高校が優勝しましたね。

 

思えばちょうど一年前は、地元秋田代表の金足農業の快進撃で狂乱しておりました。笑

 

そんなカナノー旋風の熱は冷めておりませんDocomo88

 

秋田県内のローソンには、金足農業高校の生徒が開発した”金農パン”が絶賛販売中。

 

ということで、購入しました顔

 

 

 

生地が溶けるような食感の蒸しパンキラキラ

 

 

 

残念ながら、いつの間にか実家の誰かに食べられてしまったパンケーキキラキラ

 

 

来年、リベンジいたします頑張る

 

 

3年間通った中学校の通学路を歩いてみました。

 

途中、橋からの撮影。。。

 

 

漢字だ表現すると、こんな感じですかね。

 

空 空 雲 空 空 雲 空 空

 山 山 山 山 山 山 山

家     家       家

田田田田田田田田田田田田田田田

川〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜川

 

 

家がやっぱり少な〜い顔 daishi

 

 

 

 

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プレキャスト鉄筋コンクリート製L型擁壁

タイトルが長いっ!!!

 

これは、現在造成中の所沢市宮本町の売地で採用された擁壁の正式名称です。

 

擁壁は、高低差が生じる所に設ける壁状の構造物です。

 

分かりやすく言いますと、隣地や道路との境界部分で見かける”コンクリートの壁”のことです。

 

何種類かございますが、私的意見としてRC造擁壁が主流かなと思います。

 

そしてRC造擁壁も含め、擁壁工事は一般的には長い工期を要します。

 

しかし、プレキャスト鉄筋コンクリート製L型擁壁は工場で作られた製品を組み立てる方法なので、現場での作業の省力化を図ることが可能となりました。

 

実際に設置した宮本町の現場がコチラ↓

 

 

すでに土地も戻されておりますので全容を見ることができません。

 

どのようなものを使用したのかと言いますとコチラ↓

 

 

このコンクリート壁を組み立てて”ひとつの壁”に仕上げます。

 

実際、こちらの現場も一週間足らずで工程を終え、かなりの工期短縮となりました頑張る

 

貧弱(失礼)に見えますが、大臣認定製品なのでしっかりしております手

 

 

 

 

造成工事もいよいよ後半。

 

境界ブロックを積み上げると、区画も分かることでしょう。

 

 

工事の進捗状況をご覧いただけますDocomo88

 

物件の詳細はコチラです→https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_92191828/?suit=STkr20180612300

 

 

ご興味ございましたら、是非お問い合わせください!!! 

 

 

 

 

・・・・秋田でのおもひで(その1)・・・・

 

私も夏休みをいただき、今日から社会復帰です。笑

 

秋田の実家でまったりしてきましたよ〜わくわく

 

 

田んぼオンリーの実家周辺。

 

本当にのどかな所です顔

 

 

今回の帰省では、他県にも足を運びましたDocomo88

 

お隣の青森のブランドとうもろこし”嶽きみ”を、直売所まで行って採れたてを購入。

 

生で食べるとフルーツ並みの甘さですが、今回は焼いて食べました。

 

 

とってもおいしかったですよ〜バンザイ daishi

 

 

 

 

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価格変更のお知らせ。

当社で販売中の物件、所沢市山口売地の価格変更のお知らせですDocomo88

 

 

 

 

2,480万円から2,380万円になりました。

 

 

物件は、西武狭山線・下山口駅より徒歩約4分の好立地。

 

56坪超の余裕の敷地が魅力的ですOK

 

広い庭でのんびりと暮らす生活はいかがですかキラキラ

 

 

 

詳細はコチラです→https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_91811872/?suit=STkr20180612300

 

 

 

お問い合わせ、お待ちしておりますバンザイ daishi

 

 

 

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造成工事が始まりました。(所沢市宮本町)

当社で扱っております所沢市宮本町の売地(3区画)。

 

 

造成工事が始まりましたDocomo88

 

 

 

擁壁工事もありますので、仕上がるまでは少し時間がかるようです。

 

 

工事の進捗は、またお知らせいたしますね〜キラキラ

 

 

 

物件の詳細はコチラです→https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_92191828/?suit=STkr20180612300

 

 

こちらの物件は、明峰小・所沢中学区域になります。

 

ご興味ございましたら、是非お問い合わせくださいバンザイ daishi

 

 

 

 

 

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土地情報(所沢市松郷)

土地情報ですDocomo88

 

物件所在地は、所沢市松郷。

 

閑静な住宅街に位置しております。

 

 

 

当社管理の下、月極駐車場として利用しておりましたが、所有者様が土地を手放したいということで売却する運びになりました

 

土地面積は68.39屐20.68坪)。

 

販売価格は950万円!!!

 

お手頃価格なので、賃貸物件からのステップアップにお勧めです頑張る

 

 

 

近くにはスーパーやコンビニなどがあり、買い物が便利な立地。

 

学区域は牛沼小(徒歩約7分)、東中(徒歩約9分)。教育施設が近いので、子育て世代には好環境キラキラ

 

物件の詳細は、不動産サイト”SUUMO”に掲載中です顔

 

https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_92355198/?suit=STkr20180612301

 

 

ご興味ございましたら、ご一報くださ〜いバンザイ daishi

 

 

 

 

 

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契約締結。(所沢市下安松売地)

予定より一週間ずれましたが、本日、所沢市下安松の土地売買契約を行いました〜キラキラ

 

 

重要事項説明書と売買契約書の読み上げを、芸人さん顔負けのマシンガントークで行ったため・・・・。

 

 

口が疲れました泣く

 

 

喋らないと死んじゃう私ですが、契約が終わった今の私は無口な中年男子です。笑 

 

 

 

 

こちらの物件は、3区画に区割しての販売しております。

 

 

残り2区画、販売中ですDocomo88

 

詳しいは、こちらをご覧ください→ https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_91891471/?suit=STkr20180612300

 

 

 

 

 

契約も無事に終了しましたし〜。

 

疲れた口を癒します顔

 

今夜は祝杯だよ〜っビール daishi

 

 

 

 

 

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