庁舎敷地内で迷子になる。

今日は物件調査のため、西東京市役所へ行ってきました。

 

西東京市は2001年に田無市と保谷市が合併して発足した市です。

 

そのため市役所施設も田無庁舎と保谷庁舎があり、調査の内容次第ではどこに行けばよいか分かりません汗

 

事前に代表番号に電話をかけて確認。

 

調査のほとんどが保谷庁舎で調べられることが判明Docomo88

 

いざ保谷庁舎へ。

 

 

降りしきる雨の中、会社から車で約30分。

 

パーキングに車を止め入庁しようとしたところ、入口が閉鎖されている。

 

あれ?どうした・・・。

 

 

 

久しぶりに訪れた庁舎のため、移転したことを分からず。。。

 

警備員さんに聞いて新庁舎を教えてもらうものの、まさかの迷子顔

 

聞いた場所から目的の庁舎は離れていたため、教えてもらったルートを良く理解しておりませんでした汗

 

 

なんとか調査も終えることができましたが、雨の中での移動でスーツと靴がびしょ濡れでした〜汗

 

 

 

 

不幸中の幸いと言いますか・・・。

 

実は先日、スーツを新調いたしましたキラキラ

 

「服は人を作る」というドイツのことわざがありますが、まさにその通り。

 

ほとんど”吊るし”のスーツで済ませておりましたが、男磨きのため奮発して購入!!!

 

公私に渡ってお世話になっている同業者の営業さんと、池袋まで行ってスーツを仕立ててきましたチョキ

 

 

ずらりと並んだ生地は圧巻です。

 

 

そして、自分の体にフィットしたスーツが出来上がりました〜っわーい

 

既に何回か着ておりますが、やっぱり着心地はいいです手

 

営業にも効果があるといいです手

 

 

 

午後からの雨。

 

吊るしのスーツの倍はするオーダースーツ。今日は着なくてよかったです汗

 

って、事前に予報で確認して天気が怪しかったら絶対に着ませんから〜っバンザイ daishi


 

 

 

 

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埋め込みポスト交換。

当社の建売をご購入いただきましたお客様より、埋め込みポストの交換をしてほしいとの相談がございました。

 

ブロックに囲われた埋め込みポストの交換は未経験。

 

なるべくブロックを壊さないでほしいとのお客様からの要望。

 

色々と調べてみたところ、Youtubeで施工中の映像を見ることができました。

 

 

 

劣化の激しい現在のポスト。差し出し口から雨が入り込みますDocomo88

 

 

 

現在のポストを壊す覚悟で挑みましたが、案外きれいに取り外すことに成功手

 

 

 

ブロック1枚分の空洞ができました。

 

ここに新しいポストが入りますキラキラ

 

 

 

 

新しいポスト入れるために、余計な目地コンクリートの除去をして・・・・。

 

 

 

ジャーン!!!

 

見事、交換工事が完了いたしました〜顔

 

 

作業時間も3時間程度ございましたら十分です手

 

ポストの交換をご検討中の方は、是非ご相談くださいバンザイ daishi

 

 

 

 

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新座市石神1丁目売地。

懇意にしていただいております業者様より、土地情報を頂きましたDocomo88

 

物件所在は新座市石神1丁目。

 

閑静な住宅街に位置しておりますが、徒歩圏内には大型商業施設等もございます。

 

毎日の買物は便利ですキラキラ

 

 

 

土地は34坪の整形地。

 

南道路につき、日照も確保されております

 

 

 

こちらは参考間取りです。このプランは並列可能な注射スペースを設けておりますDocomo88

 

 

 

既存建物の解体後、更地にて引渡しの予定。

 

石神小(徒歩約5分)第六中学(徒歩約10分)学区域でお探しの方、必見ですよっ!!!

 

物件の詳細はコチラ↓

 

https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_niiza/nc_94827864/

 

 

お問い合わせ、お待ちしておりま〜すバンザイ daishi

 

 

 

 

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シャーメゾンフェスタに行ってきました。

積水ハウスが開催する賃貸住宅見学イベント「シャーメゾンフェスタ」に行ってきましたDocomo88

 

会場は、所沢市くすのき台。

 

 

外構は工事中でしたが、建物は完成しております。

 

エントランスを抜けると、賃貸住宅と思えない光景が待っておりましたキラキラ

 

ラウンジ。

 

 

ホテルみたいですキラキラ

 

そうです、こちらの建物は廊下部分もホテルのような雰囲気です。

 

各居室それぞれに特徴があり、どれも魅力的でした顔

 

 

対面キッチン↑

 

 

そして、こちらはアイランドキッチン↓

 

 

 

ゆったりとした浴室は、もはや賃貸住宅とは思えないくらいです。笑

 

 

 

間接照明もお洒落です顔

 

 

和室↓

 

 

 

見終わっての感想。。。。

 

高級ホテルと分譲マンションのいいとこどりのような印象を持ちました。

 

本当に賃貸住宅ですか?って聞きたくなるくらいの高仕様です手

 

機会がございましたら、是非ともご覧くださいバンザイ daishi

 

 

 

 

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人工芝

今月初旬から行っております中古マンションのリフォーム工事がほぼ完了Docomo88

 

今日はお引渡し前の最終確認ということで、現場に行って立会い点検を行いましたキラキラ

 

内装、住設の取替え工事等いろいろと行いましたが、一番の変化は庭。

 

 

 

生い茂った雑草に絶句しながら、きれいに刈り取り〜。。。

 

 

 

 

人工芝で生まれ変わりました手

 

 

 

ゴロ寝したら気持ちよさそうですキラキラ

 

お引っ越しまで、あと少しですバンザイ daishi

 

 

 

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解体工事が始まりました。(所沢市上安松)

先日売買契約を締結いたしました所沢市上安松売地。

 

今日から既存建物の解体工事が始まりましたDocomo88

 

 

今日は、内部の取り外し可能なものの撤去がメインです。

 

この暑さでは仕方ありませんね。。。

 

今日のうちに足場組立は難しそうです汗

 

熱中症にはくれぐれも気をつけてくださいね〜Docomo88

 

 

 

今日は嬉しいニュースがありました顔

 

白血病のため長期休養中していた競泳の池江璃花子選手が、約1年7ヶ月ぶりにレース復帰。

 

目標タイムをクリアしてのゴールに、とても感動いたしました〜っ!!!

 

個人的には全く接点はございませんが、同い年の子供を持つ親の立場としては感慨深いものがございます。

 

彼女ももちろんですが、彼女の親御さんからも勇気を貰いました頑張る

 

明日も頑張る自信がつきました〜っバンザイ daishi

 

 

 

 

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| 日々の業務 | 17:49 | comments(0) | - | ↑TOP -
売買契約締結。(所沢市上安松売地)

先日買付けをいただいておりました所沢市上安松売地。

 

 

本日、無事に売買契約を締結いたしました〜顔

 

 

買主様は、すでにハウスメーカー様とも打ち合わせを行っておりまして、引渡しも早まりそうな予感キラキラ

 

 

トントン拍子で進むことを期待します手

 

 

売主様、買主様。本日はおめでとうございますバンザイ daishi

 

 

 

 

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買付けいただきました。(所沢市上安松売地)

絶賛販売中でございます所沢市上安松売地。

 

以前ご案内しておりましたお客様より、購入の意思表示をいただきました〜っわーい

 

売買契約は、当社の夏季休業明けの予定にしております。

 

 

 

コロナ禍の影響で、今年は帰省いたしません

 

なので〜。。。。

 

契約締結日まで、毎晩祝杯だ〜っビール daishi

 

 

 

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ジャングルからガーデンへ

先日お引渡しをいたしました、所沢市くすのき台にございます中古マンション。

 

管理会社から先月下旬に庭木の剪定を行うと情報が入っておりましたが、雨の影響で延期とのこと。

 

しかも剪定するのは、ごくわずかの植栽のみ。

 

話が違うじゃないか〜!!!とへそを曲げていても、庭はきれいになるはずがございません。

 

 

 

お引き渡しの際の庭は、こんな感じ↓

 

 

草ボーボー。

 

足を踏み入れることすらできませんショボン

 

 

こんな庭じゃ見っともない。。。。

 

と言うことで、買主様と庭の手入れをすることにDocomo88

 

 

 

植栽の得意な協力者含め、3人で朝から作業頑張る

 

 

照り続ける太陽の下、滴る汗を拭くこともなく黙々と作業を続け・・・・。

 

 

 

 

きれいになりました〜キラキラ

 

一日で見事に”ジャングル”から”ガーデン”に変身いたしました手

 

荒れた芝生は、人工芝に変える予定です顔

 

 

 

今日のビ−ルは絶対に美味いっビール daishi

 

 

 

 

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マンションの決済

今月の初めに契約を締結いたしました中古マンションの決済を行いました手

 

決済場所は当社。

 

今回は(も)不備な点は一切なく、スムーズに手続きを終えることができましたキラキラ

 

 

 

不動産売買としての取引はこれで完了ですが、私は引き続きリフォ−ム工事にも携わります手

 

工期は約1ヶ月の予定。

 

工事完了からお引っ越しまでの間、もう少しお付き合いいただきます顔

 

 

ご購入いただきましたK様、本日はおめでとうございますバンザイ daishi

 

 

 

 

 

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