土地売買契約締結。(所沢市下安松)

土地の売買契約を行いました。

 

物件所在は、所沢市下安松。

 

売主様、買主様ともに暑い中ご来店いただき、ありがとうございます太陽

 

あ、もちろん契約場所はエアコンが効いていましたよ〜チョキ

 

 

契約も無事に終わりましたので〜。。。。

 

 

今夜も祝杯ですバンザイビール daishi

 

 

 

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配線工事。

所沢市上安松2棟現場。

 

 

今日は日曜日なので、現場は一切工事を行っておりませんDocomo88

 

建物内部をゆっくり拝見いたします。。。。

 

 

 

A号棟は、配線工事が終わっておりました。

 

 

こちらの物件は間取りもそうなんですが、配線も私が考えておりますわーい

 

しかし、間取り優先で考えた結果、照明器具の配置・スイッチやコンセントの位置には苦労しました。

 

購入された方が、実際に生活をして少しでも便利と思っていただけたらうれしいですわくわく

 

 

 

 

物件の詳細はコチラです↓

 

A号棟:https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_tokorozawa/nc_90059543/

 

B号棟:https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_tokorozawa/nc_90074598/

 

お問い合わせ、お待ちしておりますバンザイ daishi

 

 

 

 

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また出ました。

当社で戸建を建築する予定地で、遺跡が発見された件。

 

 

すでに1ヶ月以上も発掘作業が行われておりますが、終わりがまだ見えません顔

 

そして、本日、様子を見に行ってみると・・・・。

 

 

 

 

また土器が出ました〜頑張る

 

今回も立派な土器ですよ〜キラキラ

 

 

 

これほどきれいな状態で見つかるのは希少らしいです。(と、職員さんが興奮気味に語ってくれました)

 

 

現場では、土器がまだ出てくるのではないかと期待が寄せられておりますひらめき

 

 

工事着工はもう少し先になりそうです。

 

施主様に連絡しておこっとバンザイ daishi

 

 

 

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アクセントクロス。

先日決済を行った中古マンション。

 

買主様より、リフォームもご依頼いただきました。

 

室内は大変きれいでしたので修繕箇所があまりございませんでしたが、リビングの壁一面だけアクセントクロスを貼りました。

 

 

レンガ調の落ち着いたクロスです。

 

このクロスは、現在建築中の所沢市若松町新築戸建のリビングにも採用しております手

 

 

 

 

お客様からのご提案で、キッチン部分にも同じクロスを貼ってみましたひらめき

 

 

 

いい感じに仕上がっております顔

 

 

お客様はまだご覧いただいておりませんが、きっと喜んでいただけると思いますバンザイ daishi

 

 

 

 

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自社所有の土地売買契約締結。

午後から、所沢市牛沼にございます自社所有の土地売買契約を締結いたしましたDocomo88

 

 

物件は、46坪超の広い敷地

 

 

これからどんな家が建つか楽しみですね顔

 

 

 

昨夜は21時過ぎに布団に入り、3時5分前に起床。

 

もちろん目当てはワールドカップ。

 

日本VSベルギーの観戦頑張る

 

結果は周知のとおりですが、本当に見応えあるゲームでしたねキラキラ

 

私は”にわかファン”ですが、十分に楽しめました。

 

 

そして、今夜は一人で反省会ですビール daishi

 

 

 

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境界標を探してみました。

今日は、境界標の有無の確認(調査)を行いましたDocomo88

 

と言っても、私が行ったわけではございません。

 

私は、依頼人(土地の所有者様)の代わりに立ち会っただけです。

 

 

 

境界標の中には、地中に埋まっているものもございます。

 

スコップ等を利用しての境界標探しは、依頼した土地家屋調査士事務所の方々にお任せ。

 

手は動かさず口だけ動かす卑劣な行為に、イエローカード2枚!!!

 

前半(午前の部)終了間際で、退場処分となりました〜やったー

 

 

 

朝からジリジリ照らす太陽・・・・。太陽

 

梅雨は何処へ・・・・・。

 

 

実は、この暑さに耐えられず逃避いたしましたチョキ

 

作業していただいた皆さん、本当にお疲れ様でした。

 

そして、逃げてごめんなさいおじぎ

 

その後の私、車内を冷房ガンガンにして事務所に帰らせていただきました〜っバンザイ

 

 

今日は、沢山の汗をかきました汗

 

今夜のビールは格別ですビール daishi

 

 

 

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中古マンションの決済。

先月契約をいたしました、中古マンションの決済を行いました

 

 

今日の決済場所は、司法書士事務所。

 

 

雨に見舞われましたが(特に決済開始時間あたりはドシャ降り)、スムーズに決済終了

 

 

決済後は、買主様と室内の確認のため現地へ。

 

 

売主様がきれいにお使いいただいたおかげで、手直し等は最小限に抑えられそうでしたが、ご家族が揃うリビングだけはクロス貼り替えを推奨。買主様のご了解を得ることができました

 

全体的にシンプルな室内でしたので、思い切ってリビングにはアクセントクロスを採用いたします。
 

 

 

ご購入いただきましたS様ご夫妻、おめでとうございます

 

アクセントクロス、期待してください daishi

 

 

 

 

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ドキドキです。

先日のブログでご存知かと思いますが、当社で手掛ける戸建建築予定地にて縄文時代の遺跡が発見されまして、本掘作業が行われておりますDocomo88

 

暑い中、作業員の方々が頑張っております

 

 

 

 

そして、土器発見 

 

 

 

原型があまり崩れてなく、かなり良好な状態で発掘。

 

貴重な資料になることでしょう。

 

 

 

作業も丁寧に行われております。

 

まだ土器も見つかりそうです。

 

 

いつ作業が終わるのでしょうか・・・。

 

工事を始めることができません。。。。

 

 

 

 

土器だけに、こちらもドキドキしてきたよっとバンザイ daishi

 

 

 

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オーナーチェンジ。

本日、共同住宅(アパート)の売買契約を締結いたしましたDocomo88

 

アパートの賃貸借契約ではございません。売買契約です。

 

 

いわゆる”オーナーチェンジ”と言って、現在お住まいの借主様をそのままにして物件を売買することです。

 

 

区分所有建物(分譲マンション)も含めて、年に一回ぐらいは”オーナーチェンジ”の取引に関わらせていただいております。

 

 

今後、入居者様へのお知らせ等、普段の不動産売買とは違う業務が控えておりますキラキラ

 

慣れていないので、早めの対応で乗り切ろうと思います頑張る

 

と言っても、私は売主様側の仲介業者。

 

買主様側の仲介業者様に、”おんぶにだっこ”ですバンザイ daishi

 

 

 

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発掘調査。

所沢市内には、現在166ヶ所の遺跡が確認されております。(所沢市HPより)

 

当社で手掛ける戸建建築予定地が遺跡包括区域内に該当しており、2ヶ月ほど前に試掘調査を行いましたDocomo88

 

調査結果、縄文時代の遺跡が発見ひらめき 

 

今日から本格的に本掘作業が始まりました。

 

 

作業期間は、約2ヶ月。

 

 

すでに工期は遅れておりますが、致し方なし。。。。

 

暑い中、作業員の方々も頑張っております。

 

 

いい機会です。

 

歴史の勉強でもしよっとバンザイ daishi

 

 

 

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