第７牛沼 | 現場でのひとりごと

<< October 2018 >>

2018.06.06 Wednesday

author: daishi

決済。（第7牛沼Ｃ）

関東地方も梅雨入り宣言です。

天気予報を見ても、一週間のうち半分以上に傘マークはついてました

これからジメジメした日が続くかと思うと、気分はブルーです。。。

午前中、第7牛沼Ｃ区画の土地決済に行ってきました

決済場所は、市内某金融機関。

必要書類のほとんどは司法書士に渡しておりましたので、決済は時間もかからずに無事終了。

これで、第7牛沼は完売となりました

土地をご購入いただきましたＯ様、おめでとうございます

素敵なマイホームをお建てください　daishi

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2018.05.30 Wednesday

author: daishi

決済。（第７牛沼Ａ）

第7牛沼Ａ区画（売地）の決済を行いました

決済場所は、当社から歩いて数分の場所にある金融機関。

一昨日の決済も行わせていただいた場所なので、こちらも慣れたものです

決済に必要な書類も事前に渡しておりましたので、スムーズに決済は終了いたしました

の予定でしたが、お客様にお渡しする書類に誤りがございまして～。。。。

結局、書類差し換えのため会社までお越しいただくことになってしまいました

大変失礼いたしました

近場の決済でよかったです

土地をご購入いただきましたＩ様、本日はおめでとうございます

素敵なマイホームをお建てください　daishi

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2018.05.18 Friday

author: daishi

はじめチョロチョロ中パッパ

第７牛沼Ａ区画の売買契約を締結いたしました

重要事項説明や売買契約書の条文の読み上げは事前に済ませておりましたので、今日はサクサクっと手続きをいたしました

買主様の融資も金融機関からの承認が早めに得られそうですので、今月中の決済を予定しております

実は、こちらの物件をご購入いただいたＩ様が初めてご来店されたのが1月の下旬。

早々にご購入の意思表示を頂きましたが、より条件のよい融資先を探していたので契約締結まで少々時間がかかりました

ＧＷ明けに融資先決定。

本日契約締結。

そして、月末には決済。

まさに、今月に入ってから怒涛の流れです。

昔のごはんの炊き方ではございませんが、”はじめチョロチョロ中パッパ”って感じです

しかし、赤子が泣く前に蓋を取りますね～

Ｉ様、本日はおめでとうございます＆ありがとうございます　daishi

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2018.03.16 Friday

author: daishi

契約締結。（第７牛沼）

ここ数日、自らのくしゃみで起床しております

花粉の季節、到来です。

先日の営業中も対向車の運転手を見ていると、マスクをしている方が多数いました

中には鼻ティッシュの人も。

外見は二の次。気持ち分かります

私の花粉症は５月頃がピークですが、今からこの状態ですとピーク時が不安です

それでも私は薬などに頼らず、”鼻うがい”のみで乗り切る覚悟ですっ

さて、話は変わりますが～。。。

当社売主物件の第７牛沼（土地）。

午後から、Ｃ区画の売買契約を行いました

これで残り１区画（Ａ）のみとなりましたが、検討中のお客様がいらっしゃいます。

建築計画と融資先の目処が立ち次第、契約する予定です。

本日ご契約いただきましたＯ様、おめでとうございます　daishi

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2018.01.16 Tuesday

author: daishi

購入の意思表示をいただきました。第７牛沼

販売中の第７牛沼Ｃ区画。

昨日、購入の意思表示をいただきました

昨年から物件の購入をご検討いただいておりましたお客様。

考えに考え抜いてのご決断です

無理な営業を行わず、お客様からの返答を待ち続けてよい結果となりました

契約等の打ち合わせは、近日中に行う予定です

昨日の土地売買契約に続き、年明けからアクセル全開で頑張りますっ

張り切り過ぎてガス欠にならないよう、今夜は自分自身に給油いたします　daishi

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2017.12.25 Monday

author: daishi

スキップフロアがある家（第７牛沼）

売地として販売中の第７牛沼。

現在、建売として販売する計画を立てております

となりますと、間取りが重要です

当社で販売する建売は、社長を中心にして間取りを考えて建築しておりますが、今回はプロに任せてみようっ

ということで、好意にしていただいている工務店さんに建築設計事務所を紹介していただきました。

スキップフロアのある家を建ててみたい　という個人的な要望を押し付けて、考えていただきました。

何度か打ち合わせをして、いい感じの間取りに仕上がってきております

その間取りがこちら（Ａ区画）

１階

そして２階

階段の途中にある１帖半の空間がミソです

お子さんが勉強する場所として、奥様の家事スペースとして、ご主人の書斎（っぽいところ）として等々用途は多彩です

また２階部分は3部屋ですが、ご家族の人数に応じて仕切りを設けると４部屋になるように設計してもらいました。

収納スペースとしてロフト。

カースペースは並列２台可能

間取りを見て想像するだけでワクワクしてきます

自分が住みたいくらいです。笑

同現場Ｃ区画も間取りを検討しておりますが、まだ売地として販売中です。

詳細はこちら

https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_88793889/

ご興味ございましたら、是非ご連絡をっ

お待ちしておりま～す　daishi

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2017.11.25 Saturday

author: daishi

現地看板設置しました。

昨夜放映された映画”ALWAYS三丁目の夕日’64”、面白かったです

心温まるストーリーに、涙なしでは観ることができませんでした

そして、ろくちゃん役の堀北真希は本当に可愛かった。

うん、よかったです

ここからは仕事のお話です

現在販売中の第７牛沼。

現地に当社の看板を設置いたしました～っ

造成工事も終わり、きれいになっております。

通りかかった方からのお問い合わせも期待できますね

現地を見る前に気になる方はこちらまで

https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_88793889/

ご連絡お待ちしております　daishi

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2017.11.16 Thursday

author: daishi

分筆登記完了！　

現在販売中の第７牛沼（3区画）の分筆登記が完了いたしました

現場は、境界部分のブロック＆フェンスの設置工事を行っております。

本日お客様をご案内しましたが、区割が明確になったおかげで説明しやすかったです

物件の詳しいことはこちらまで

https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_88793889/

ご連絡お待ちしております　daishi

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2017.10.12 Thursday

author: daishi

当社売主物件の紹介

すっかり秋らしくなってきましたね。

今日は、当社売主物件（建築条件付売地）を紹介させていただきます

物件所在は、所沢市牛沼。

土地面積は142.58㎡（43.13坪）ございます。

通路部分の幅員は3.5ｍございますので、車を駐車していても通り抜けにストレスを感じることはございません

縦列２台可能です

セカンドカー、来客用のスペースとしていかがですか

参考プランはこちら

現在、既存建物を解体。更地となっております。

西武新宿線・池袋線「所沢駅」が最寄駅となりますが、物件までは少々歩きます。（徒歩約23分）

今回３区画に区割りして販売しておりますが、すでに１区画は契約済みです

ご契約いただきましたお客様は、周辺環境を気に入られてご購入いただきました

その物件周辺には、東川の桜並木や四季の彩りを堪能できる所沢航空記念公園が近くにございます。

関越道の所沢ICまで約5km。

週末の外出も楽しみですね

物件の詳細はこちらでどうぞ　→　https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_88793889/

お問い合わせ、お待ちしております　daishi

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2017.09.30 Saturday

author: daishi

池袋にて契約。

今日は、当社社有の土地の売買契約を行いました。

契約場所は、大手ハウスメーカーさんの池袋支店。

当然、電車での移動

遅い時間からの契約開始のため、終了したのは20時過ぎでした。

契約を終え外に出た時には、すでに周りは煌びやかなネオン

駅までの道中、数多の飲み屋さんの誘い（実際には誘われてなく、本人の勝手な思い込み）を断り、無事に所沢に到着しました

しかし、所沢到着後も魔の手は緩めず、商店街にある飲み屋さんのは誘ってくる（実際には誘われてなく、本人の勝手な思い込み）

飲みたい気持ちを振り切って、ようやく帰社いたしました

と言っても、所沢駅まで車で行ってたので、帰り飲んだらダメなことは承知してましたけどね。。。

家に帰って、ゆっくり飲みます　daishi

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