土地売却の相談を受けました〜。

当社で取り扱っております賃貸アパートのオーナー様より、自己所有の不動産(土地)の売却の相談がございましたDocomo88

 

本日、社長と一緒にオーナー様宅へ訪問。

 

売却へ向けて打ち合わせをしてきましたキラキラ

 

 

物件の所在は、千葉県木更津市。

 

65坪前後の土地を2区画販売いたします。

 

詳細につきましては、改めてお知らせしますね顔

 

 

 

 

 

先週の日曜日は父の日でしたね。

 

私も二児の父。

 

父の日と誕生日(5月)に合わせてプレゼントを貰いました手

 

ジャジャーン!!!

 

 

ナイキのエアマックスキラキラ

 

 

紐や靴底など数ヶ所のパーツを、自身の希望する色で構成された世界にひとつしかないエアマックスです。

 

あ、好みが一緒の人がいたら同じものがあるかも。笑

 

 

早く履きたくてウズウズしておりますが、出掛ける機会がございません。

 

そして、梅雨時につき天気が芳しくない。。。。

 

次の休みは晴れるかな?

 

晴れたら、この靴で出かけてきます顔

 

近場のコンビニあたりでもバンザイ 笑 daishi

 

 

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

| 日々の業務 | 20:02 | comments(0) | - | ↑TOP -
変化する住まい探し

当社専任物件・所沢市山口にございます売地は、880万円で販売中ですDocomo88

 

最寄駅は西武山口線・遊園地西駅。

 

電車の運行本数は少ないのですが、駅から物件まで徒歩約6分。

 

そして、100坪超の広大な敷地に加えお手頃価格が魅力な物件ですキラキラ

 

業者様やお客様からのお問い合わせも結構ございますが、残念ながら成約には至っておりません。

 

売れない理由として思い当たるふしはございますが、それよりもどうしたら売れるかを強く強く考えなくてはいけませんDocomo88

 

 

 

 

新型コロナウイルスの影響で事業形態が変わりつつある今、テレワークを採用する企業が増加中です。

 

社会の変化はもちろん知っておりましたし、都心部へのアクセスが良好ということで所沢の人気も上がってきたとの評判も耳にしておりました。

 

個人的見解ですが、都内の分譲マンションに住んでいる方が今より広いスペースを求めて、利便性の高い”所沢駅”徒歩圏内の一戸建てやマンションを探しているぐらいの認識。

 

間違ってはいないと思いますが、もう少し視野を広めて考えてみると〜。。。

 

テレワークメインで会社に行くのが週1、2回程度の方でしたら電車の運行本数も気にならないような気がします顔

 

遊園地西駅からですと、池袋駅まで48分、西武新宿駅まで42分、東京駅にも58分で行くことが可能です。(乗り換え時間で多少誤差が出ます)

 

物件の詳細はコチラ→https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_tokorozawa/nc_85912207/?suit=STkr20180612300

 

 

ようやく始まりましたプロ野球。

 

余談ですが、西武ライオンズの本拠地・メットライフドームも近いですよ手

 

 

 

 

今までは想像できませんでしたが、今後もテレワークが継続されるのであれば購入してくださる方が現れるかもっ!!!

 

なんとなくですが、光が見えてきましたキラキラ

 

これを機に、新型コロナウイルスの猛威を理由にして逃げ腰気味だった自分の営業スタイルも考え改めようと思いますバンザイ daishi

 

 

 

 

| 日々の業務 | 17:16 | comments(0) | - | ↑TOP -
テナントの更新手続き。

当社仲介にてお借りいただいておりますテナントさんの更新手続きを行いましたDocomo88

 

お邪魔した先は、東所沢にございます「酒菜いちえ」さん。

 

以前ブログに掲載いたしましたが、喫煙ブースを設置いたしました居酒屋さんです。

 

残念なことに、新型コロナウイルスの影響で喫煙ブースは稼働しないまま営業の自粛要請。

 

工事費用、そして更新費用のダブルパンチは経営の圧迫です汗

 

噂では、所沢駅近くにございます老舗の居酒屋さんも閉店するらしいです。。。。

 

このような状況の中でも、常に前向きな姿勢に私自身も勇気をもらってきました頑張る

 

コロナウイルスには屈しません。

 

 

現在、お店の方はテイクアウトのみの営業になりますDocomo88

 

味は保証しますっわくわく

 

是非、お試しください!!!

 

お持ち帰りメニューはコチラのブログをご覧ください→https://ameblo.jp/kiyo107/

 

お品書きを見てるだけでヨダレが出てきますよ。笑

 

あと、タッパーご持参いただけたら100円値引きだそうですキラキラ

 

 

 

 

せっかくなので、まだ活躍していない喫煙ブースを撮影。

 

 

想像以上にスペースが広かったです手

 

まだ約束は果たせておりませんが、緊急事態宣言が解除になりましたら絶対に行きますバンザイ daishi

 

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

 

| 日々の業務 | 17:27 | comments(0) | - | ↑TOP -
決済。(土地、土地建物、農地)

2月初旬に締結いたしました売買の決済(所有権移転)を行いましたDocomo88

 

今日だけで決済は3件。場所は2ヶ所に分かれて行われました。

 

 

一つ目は、所沢市下安松売地。

 

こちらの決済は、社長に立ち会ってもらいましたキラキラ

 

実は諸事情ございまして、決済場所も社長にお願いしてブースを確保。

 

おんぶに抱っこ状態です顔

 

 

 

 

二つ目は、所沢市中富の中古戸建。

 

多分初めてかと思います。

 

対象物件での決済となりました

 

関係者一同が集合!!!

 

大きな邸宅の座敷にて窓全開で行い、”三密”を回避しての決済。

 

買主様が残金を振込むため最寄りの金融機関への往復がタイムロスとなりましたが、当初予定していた通りの時間で決済を終えることができました。

 

 

 

三つ目は、所沢市中富の農地。

 

売主様は、前記の中古戸建の所有者様。買主様はご兄弟。

 

と言うことで、中古戸建の決済と一緒に行いました〜手

 

 

 

決済を行う前は売主様所有。買主様「お邪魔しま〜す」

 

決済を行った後は買主様所有。売主様「お邪魔しました〜」

 

なんとも不思議な光景でした。

 

 

本日取引いただきました皆々様、おめでとうございますキラキラ

 

コロナウイルスに負けないよう頑張りましょうっ頑張る daishi

 

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

 

| 日々の業務 | 17:31 | comments(0) | - | ↑TOP -
決済。(下安松中古戸建)

今日は月末。

 

しかし、単なる月末ではなく年度末。

 

混んでるだろうな。。。。と心配しながら向かった先は、市内の某金融機関。

 

1ヶ月程前に売買契約を締結いたしました、所沢市下安松中古戸建の決済を行ってきましたDocomo88

 

 

 

定刻通りにスタートした決済。

 

思っていたよりも手続きはスムーズに進行。

 

そして、無事に決済を終えることができました手

 

 

こちらの物件は、賃貸物件として借りている入居者様が買主様という立場で締結した契約。

 

来月からは、家賃から住宅ローンへと変わりますDocomo88

 

長期に渡るローン返済の旅ですが、ご自身の財産に対して支払っていただくことになりますのでモチベーションは上がるはずですキラキラ

 

M様、本日はおめでとうございま〜すバンザイ daishi

 

 

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

| 日々の業務 | 17:44 | comments(0) | - | ↑TOP -
決済。(所沢市久米)

もうすぐ4月なのに、昨日の雪はびっくりです!!!

 

しかし、桜と雪の競演はなかなか見る機会がございませんDocomo88

 

貴重です。

 

 

 

昨日の寒さから一転、今日は過ごしやすい一日でしたね顔

 

そんな中、所沢市久米売地の決済に行ってきましたDocomo88

 

 

途中、仲介業者様と合流して向かった決済場所は、買主様事務所。

 

すでに、売主様と司法書士の先生が到着しておりました。

 

登記手続きに関係ない私たちがビリでした汗 すみません汗

 

 

 

残金等の送金に時間がかかりましたが、手続きは無事に完了。

 

取引いただきました物件(土地)には、建売住宅を2棟建築する予定ですキラキラ

 

お手頃価格でご提供できると思いますので、ご興味ございましたらご連絡ください。

 

物件学区域は、南小・南陵中になりますDocomo88

 

 

 

 

今朝、決済に出掛ける前に驚くニュースが入りました。

 

コロナウイルスに感染していた、タレントの志村けんさんが亡くなられました。

 

私の住まいも職場もある所沢市の隣にございます東村山市出身の志村さん。

 

直接お会いしたことはございませんが、私ぐらいの世代はみんなファンでした。

 

子供のころから誰でも知っている方の訃報はショックです。

 

ひげダンス、大好きでした。

 

心からご冥福をお祈りいたします。 daishi

 

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

 

| 日々の業務 | 16:45 | comments(0) | - | ↑TOP -
土地情報。(所沢市上安松)

土地情報ですDocomo88

 

物件所在は、所沢市上安松。

 

当社から歩いて数分の場所に位置しております手

 

昨日、当社社長と一緒に所有者様宅へ訪問して打ち合わせ。売却することになりました〜キラキラ

 

詳細のお知らせにつきましては、もう少し先になりますのでお待ちください。

 

松井小・東中学区域で土地をお探しの方、ご興味ございましたらご連絡くださいバンザイ

 

 

 

 

この3連休の間、気候もよろしく桜の見ごろもそろそろです桜

 

当社エリアにございます”東川”沿いには、桜並木がございます。

 

 

夜はライトアップされますので、夜桜も堪能できます顔

 

ビール片手に今夜はっ!!!

 

と思っておりましたが、ここ最近の不摂生により体調が芳しくございません汗

 

体調を戻してから夜桜観賞をいたします。

 

今夜は、家でチビチビ飲むといたしましょうビール daishi

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

 

| 日々の業務 | 18:20 | comments(0) | - | ↑TOP -
喫煙ブース設置工事。

テナントを借りて居酒屋を営業されているお客様。


4月から全面施行となる健康増進法の対応策として、昨日から喫煙ブース設置工事を始めております。

 

 

 

ただスペースを設けるだけではなく、分煙機や換気システムを設置しなければなりません。

 

法律で決められたことですから仕方のないことですが、費用がかかるのは痛いですね。

 

しかも、コロナウイルスの影響で売り上げも厳しいことでしょう。

 

そのような状況の中で、4月までに間に合わせて工事を行う姿勢は立派なことだと思います手

 

とても応援したくなりますね頑張る
 

 

 

こちらのお店の名前は、「酒菜いちえ」さんですDocomo88

 

JR武蔵野線・東所沢駅ロータリーに隣接しておりますので、分かりやすい場所ですキラキラ

 

お酒の種類が豊富、料理も美味しいです顔

 

お近くの方は、是非足を運んでみてくださ〜い顔

 

 

ホームページもございます→http://www.s-ichie.jp/

 

 

工事が終わったら、仲間を連れて飲みに行きますね〜バンザイ daishi

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

 

| 日々の業務 | 18:41 | comments(0) | - | ↑TOP -
上棟。

今日は、普段好意にしております工務店様施工の上棟日。

 

穏やかな空模様の下、棟上げが進められていきます。

 

まさに上棟日和Docomo88

 

のはずでしたが、昼ごろからの強風が作業の妨げに!!!

 

心配していた雨は少量で済んだので、まぁよし手

 

 

 

気が付けば、無事に上棟できたことに感謝ですわくわく

 

 

 

N様、本日はおめでとうございますバンザイ daishi

 

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

 

| 日々の業務 | 17:46 | comments(0) | - | ↑TOP -
シャーメゾンフェスタに行ってきました。

今日は、積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」の実例見学会・シャーメゾンフェスタに行ってきました

 

定期的に行われるこのイベント。

 

前回も参加いたしましたが、今回はコロナウイルス感染予防のため完全予約制。

 

マスク着用のもと、厳戒態勢(風)の中で見学してきました。

 

 

 

見学場所は、所沢駅より徒歩約5分の好立地。

 

コンセプトは、ワンランク上の生活を提供する「ホテルライク」。

 

高級感溢れる雰囲気は、まさにホテルそのものです。

 

 

共用廊下はこんな感じ↓

 

 

お洒落です。

 

室内もホテルチックな要素が盛り沢山キラキラ

 

 

 

分譲マンションにも負けず劣らずですね。

 

 

 

住設(水回り)も賃貸物件とは思えないハイグレード仕様。

 

 

 

 

用を足すのに緊張しそう。笑

 

 

料理するのが楽しみなキッチン。

 

 

とても素晴らしい賃貸住宅を拝見させていただきましたキラキラ

 

 

念のため、気になる家賃を聞いてみると・・・・。

 

タイプは1LDKから2LDK、家賃は10万円台〜14万円台とのこと。(共益費別)

 

そして、完成前に(21室)満室御礼

 

家賃はちょっと高めかも知れませんが、見たら絶対に気に入りますよ手

 

私も単身者(で金持ち)だったら借りてるかも。笑

 

 

 

次回開催場所は、所沢市くすのき台です。

 

当社で入居者募集の業務を行います

 

ご興味ございましたら、是非ご一報くださいバンザイ daishi

 

 

 

 

宏陽HP http://koyofudousan.com/


〈所沢 売買〉 〈所沢 建売〉 〈秋津 売買〉 〈秋津 建売〉

 

 

JUGEMテーマ:住宅

 

 

| 日々の業務 | 18:53 | comments(0) | - | ↑TOP -
CALENDAR
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
<< September 2020 >>
SPONSORED LINKS
RECOMMEND
ONE PIECE 89 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 89 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
逃げる、戦う、戦う、逃げる。。。
トットランドからの脱出はできるのでしょうか。
ルフィとカタクリの死闘は、語り継がれるでしょう。
これぞベストバウト!
サンジと協力してケーキを作ったプリンちゃんは、仲間にならないようです。
あとは、キャッロットの仲間入りに期待しますっ!
RECOMMEND
 (JUGEMレビュー »)

新たに一味に加入したジンベエの活躍もいいんですがーっ!
ミンク族のキャロット、いよいよ本領発揮です。
個人的には仲間に入れたい。いや、入ってほしい!頼むから入ってください。お願いしますよ〜。
おでこ擦り付けるくらい、土下座しますから〜っ。お願いっ!
RECOMMEND
ONE PIECE 87 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 87 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
息つく暇もなく、トットランド脱出を計る麦わらの一味。
この先の展開が読めません。
わが身を挺して仲間たちの進路を導いたペドロ、見事です。
読んで泣いてください。
RECOMMEND
ONE PIECE 86 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 86 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
ジンベエ親分、麦わらの一味に加入確定!
「未来の海賊王の仲間になろうっちゅう男が四皇ごときに臆しておられるかア!!!
このセリフに泣いたチョッパーの気持ち、分かるぅ。カッコイイ!
そして、今巻もブルックさんが活躍いたします!
サンジの家族、ジェルマ66の活躍も見逃しちゃいけないよっ!
RECOMMEND
 (JUGEMレビュー »)

プリンちゃんの極悪っぷりには感服です。笑
大事な仲間、大恩ある育ての親、そして血の繋がった家族を守るために悩むサンジに惚れ直してしまいますよ、きっと。本当にいい男です。
騒動の中、歴史の本文の写し3枚を入手したブルックの活躍も見逃しちゃいけないよっ!
RECOMMEND
ONE PIECE 84 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 84 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
お前はおれの船のコックだから!!!
おれはお前の作ったメシしか食わねエ!!!
お前がいねえと・・・!!
おれは海賊王にはなれねエ!!!!
泣けるっ!
是非、読んで泣いてくれたしっ!
RECOMMEND
ONE PIECE 83 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 83 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
トットランド編突入!
サンジ、ついに父親と対面!
これからの展開が気になるぅ。
そして、ベドロの過去にグッとくるぅ。
RECOMMEND
ONE PIECE モノクロ版 82 (ジャンプコミックスDIGITAL)
ONE PIECE モノクロ版 82 (ジャンプコミックスDIGITAL) (JUGEMレビュー »)
尾田栄一郎
いよいよサンジ救出のため、ビッグ・マムの縄張り”トットランド”へ出航です!
サンジの姉ちゃん、レイジュ。
グルまゆですが、綺麗です。

おねーさーん!
RECOMMEND
ONE PIECE 81 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 81 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
ゾウ編突入!
国が滅びてしまっても仲間を敵に渡さなかったミンク族。
涙、涙、涙です!号泣(T_T)
RECOMMEND
ONE PIECE モノクロ版 80 (ジャンプコミックスDIGITAL)
ONE PIECE モノクロ版 80 (ジャンプコミックスDIGITAL) (JUGEMレビュー »)
尾田栄一郎
ルフィが大海賊の親分になるぅっ?
似合わね〜っ。笑
人の上に立つことを嫌い、自由奔放に生きるスタイルは共感が持てます。
なんとも羨ましいっ!
RECOMMEND
ONE PIECE 79 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 79 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
ついにドフラミンゴ討伐!
結果が分かっていても、やっぱりハラハラドキドキでした。笑
義兄弟サボの動向も気になります!
RECOMMEND
ONE PIECE 78 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 78 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
ゾロの、ゾロによる、ゾロのための78巻と言っても過言ではないくらい、ゾロがカッコいいです!
RECOMMEND
ONE PIECE 77 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 77 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
フランキーのハードボイルドさに惚れ込みます。
変態でもカッコいい時はカッコイイ!笑
RECOMMEND
ONE PIECE 76 (ジャンプコミックス)
ONE PIECE 76 (ジャンプコミックス) (JUGEMレビュー »)
尾田 栄一郎
いよいよルフィとローがドフラミンゴと対峙します。
決戦の場へと導いてくれた仲間たちもカッコよかったです。

特にゴッドウソップ☆☆☆☆☆
最高です(笑)
SELECTED ENTRIES
CATEGORIES
ARCHIVES
RECENT COMMENT
RECENT TRACKBACK
カエルのニュース
天気予報
カウンター
ブログパーツUL5
神経衰弱
ブログセンター
モバイル
qrcode
LINKS
PROFILE